§ LAND PRICE POINT
館下１丁目４８番４
宮城県 岩沼市 · 商業地 · 館下１－３－１１
2025年 ㎡単価
¥72,000/㎡
2025年 坪単価
¥238,016/坪
19年累積
+7.46%
CAGR
+0.38%/年
ピーク
2025年
¥72,000
岩沼市中央値比
×1.12
中央値 ¥64,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.76%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.76%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-7.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥67,000 | — |
| 2007 | ¥62,000 | -7.46% |
| 2008 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2009 | ¥54,800 | -7.12% |
| 2010 | ¥51,700 | -5.66% |
| 2011 | ¥49,800 | -3.68% |
| 2012 | ¥48,000 | -3.61% |
| 2013 | ¥47,000 | -2.08% |
| 2014 | ¥47,000 | +0% |
| 2015 | ¥47,000 | +0% |
| 2016 | ¥47,000 | +0% |
| 2017 | ¥47,600 | +1.28% |
| 2018 | ¥48,500 | +1.89% |
| 2019 | ¥49,700 | +2.47% |
| 2020 | ¥52,000 | +4.63% |
| 2021 | ¥54,500 | +4.81% |
| 2022 | ¥57,000 | +4.59% |
| 2023 | ¥61,000 | +7.02% |
| 2024 | ¥66,200 | +8.52% |
| 2025 | ¥72,000 | +8.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岩沼市の概要
この地点が所在する岩沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,068人
1人当たり課税対象所得
¥38,640,961
高齢化率
26.7%
商業地中央値
¥64,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岩沼市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岩沼市館下１丁目４８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
館下１丁目４８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+7.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.38%/年です。
- Q.03
館下１丁目４８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩沼 (170m)です。
- Q.04
館下１丁目４８番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6002661
LAST UPDATED
2026/4/15