§ LAND PRICE POINT
八幡２丁目４１番５
宮城県 多賀城市 · 住宅地 · 八幡２－１４－９
2025年 ㎡単価
¥89,800/㎡
2025年 坪単価
¥296,859/坪
20年累積
+25.95%
CAGR
+1.16%/年
ピーク
2025年
¥89,800
多賀城市中央値比
×1.23
中央値 ¥73,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.18%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,300 | — |
| 2006 | ¥69,000 | -3.23% |
| 2007 | ¥69,000 | +0% |
| 2008 | ¥69,000 | +0% |
| 2009 | ¥68,800 | -0.29% |
| 2010 | ¥67,500 | -1.89% |
| 2011 | ¥66,800 | -1.04% |
| 2012 | ¥63,500 | -4.94% |
| 2013 | ¥63,500 | +0% |
| 2014 | ¥64,700 | +1.89% |
| 2015 | ¥65,900 | +1.85% |
| 2016 | ¥66,600 | +1.06% |
| 2017 | ¥67,400 | +1.2% |
| 2018 | ¥68,500 | +1.63% |
| 2019 | ¥70,000 | +2.19% |
| 2020 | ¥71,500 | +2.14% |
| 2021 | ¥71,600 | +0.14% |
| 2022 | ¥73,200 | +2.23% |
| 2023 | ¥76,400 | +4.37% |
| 2024 | ¥81,500 | +6.68% |
| 2025 | ¥89,800 | +10.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT多賀城市の概要
この地点が所在する多賀城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
62,827人
1人当たり課税対象所得
¥25,819,586
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥73,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
多賀城市八幡２丁目４１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥89,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡２丁目４１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+25.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.16%/年です。
- Q.03
八幡２丁目４１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は多賀城 (1,000m)です。
- Q.04
八幡２丁目４１番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002696
LAST UPDATED
2026/4/15