§ LAND PRICE POINT
下余田字飯塚３８４番
宮城県 名取市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥22,500/㎡
2012年 坪単価
¥74,380/坪
7年累積
-21.87%
CAGR
-3.47%/年
ピーク
2005年
¥28,800
名取市中央値比
×1.14
中央値 ¥19,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,800 | — |
| 2006 | ¥26,800 | -6.94% |
| 2007 | ¥25,500 | -4.85% |
| 2008 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥24,300 | -2.8% |
| 2010 | ¥23,500 | -3.29% |
| 2011 | ¥22,800 | -2.98% |
| 2012 | ¥22,500 | -1.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT名取市の概要
この地点が所在する名取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,718人
1人当たり課税対象所得
¥27,796,209
高齢化率
22.7%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥19,800/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
名取市下余田字飯塚３８４番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥22,500/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下余田字飯塚３８４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-21.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.47%/年です。
- Q.03
下余田字飯塚３８４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は名取 (2,400m)です。
- Q.04
下余田字飯塚３８４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002679
LAST UPDATED
2026/4/15