§ LAND PRICE POINT
東新城１丁目５番４
宮城県 気仙沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
+13.82%
CAGR
+0.65%/年
ピーク
2017年
¥47,500
気仙沼市中央値比
×2.24
中央値 ¥18,750
§ DATA INSIGHTS
気仙沼市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥42,000/㎡ は、気仙沼市内の住宅地中央値 ¥18,750/㎡ の2.2倍です。気仙沼市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に+18.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+18.06%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,900 | — |
| 2006 | ¥35,500 | -3.79% |
| 2007 | ¥34,700 | -2.25% |
| 2008 | ¥34,000 | -2.02% |
| 2009 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2010 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2011 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥36,600 | +18.06% |
| 2013 | ¥39,500 | +7.92% |
| 2014 | ¥42,000 | +6.33% |
| 2015 | ¥44,500 | +5.95% |
| 2016 | ¥46,500 | +4.49% |
| 2017 | ¥47,500 | +2.15% |
| 2018 | ¥47,500 | +0% |
| 2019 | ¥47,500 | +0% |
| 2020 | ¥47,200 | -0.63% |
| 2021 | ¥46,500 | -1.48% |
| 2022 | ¥45,500 | -2.15% |
| 2023 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2024 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2025 | ¥42,000 | -2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT気仙沼市の概要
この地点が所在する気仙沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
61,147人
1人当たり課税対象所得
¥23,953,718
高齢化率
38.3%
住宅地中央値
¥18,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
気仙沼市東新城１丁目５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東新城１丁目５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.65%/年です。
- Q.03
東新城１丁目５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は気仙沼 (1,400m)です。
- Q.04
東新城１丁目５番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002651
LAST UPDATED
2026/4/15