§ LAND PRICE POINT
桔梗が丘３番町４街区６番
三重県 名張市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
-36.36%
CAGR
-2.23%/年
ピーク
2005年
¥66,000
名張市中央値比
×1.42
中央値 ¥29,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -9.09% |
| 2007 | ¥56,500 | -5.83% |
| 2008 | ¥55,200 | -2.3% |
| 2009 | ¥53,500 | -3.08% |
| 2010 | ¥50,700 | -5.23% |
| 2011 | ¥49,300 | -2.76% |
| 2012 | ¥48,300 | -2.03% |
| 2013 | ¥47,400 | -1.86% |
| 2014 | ¥47,300 | -0.21% |
| 2015 | ¥47,000 | -0.63% |
| 2016 | ¥46,500 | -1.06% |
| 2017 | ¥45,800 | -1.51% |
| 2018 | ¥44,900 | -1.97% |
| 2019 | ¥44,100 | -1.78% |
| 2020 | ¥43,700 | -0.91% |
| 2021 | ¥42,800 | -2.06% |
| 2022 | ¥42,600 | -0.47% |
| 2023 | ¥42,400 | -0.47% |
| 2024 | ¥42,200 | -0.47% |
| 2025 | ¥42,000 | -0.47% |
名張市の概要
この地点が所在する名張市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
76,387人
1人当たり課税対象所得
¥39,909,120
高齢化率
32.5%
住宅地中央値
¥29,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
つつじが丘北六番町１８８番
近鉄名張 (5,000m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -4.73%
栄町２８９５番４外
近鉄名張 (260m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -33.65%
夏見字下出９９５番外
名張 (1,400m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -29.33%
希央台３番町３９番２
近鉄名張 (910m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 +0.65%
桔梗が丘西４番町３街区６６番
近鉄桔梗が丘 (960m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -13.52%
鴻之台３番町４３番１
近鉄名張 (1,100m)
¥46,800/㎡坪 ¥154,711
累積 -21.34%
よくある質問
- Q.01
名張市桔梗が丘３番町４街区６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桔梗が丘３番町４街区６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
- Q.03
桔梗が丘３番町４街区６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桔梗が丘 (960m)です。
- Q.04
桔梗が丘３番町４街区６番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5019948
LAST UPDATED
2026/4/15