§ LAND PRICE POINT
大字小貝須字東ノ島１３３番外
三重県 桑名市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,300/㎡
2025年 坪単価
¥67,107/坪
20年累積
-27.5%
CAGR
-1.6%/年
ピーク
2005年
¥28,000
桑名市中央値比
×0.38
中央値 ¥53,100
§ DATA INSIGHTS
桑名市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥20,300/㎡ で、桑名市内の住宅地中央値 ¥53,100/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,000 | — |
| 2006 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2007 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2008 | ¥26,300 | -1.5% |
| 2009 | ¥25,700 | -2.28% |
| 2010 | ¥25,200 | -1.95% |
| 2011 | ¥24,700 | -1.98% |
| 2012 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2013 | ¥23,900 | -1.24% |
| 2014 | ¥23,600 | -1.26% |
| 2015 | ¥23,300 | -1.27% |
| 2016 | ¥23,000 | -1.29% |
| 2017 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2018 | ¥22,400 | -1.32% |
| 2019 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2020 | ¥21,700 | -1.81% |
| 2021 | ¥21,300 | -1.84% |
| 2022 | ¥20,900 | -1.88% |
| 2023 | ¥20,700 | -0.96% |
| 2024 | ¥20,500 | -0.97% |
| 2025 | ¥20,300 | -0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桑名市の概要
この地点が所在する桑名市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
138,613人
1人当たり課税対象所得
¥34,392,926
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥53,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES桑名市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桑名市大字小貝須字東ノ島１３３番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字小貝須字東ノ島１３３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.6%/年です。
- Q.03
大字小貝須字東ノ島１３３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄益生 (2,700m)です。
- Q.04
大字小貝須字東ノ島１３３番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515832
LAST UPDATED
2026/4/15