§ LAND PRICE POINT
嬉野黒野町字福寿１８４５番３外
三重県 松阪市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,490/㎡
2025年 坪単価
¥31,372/坪
20年累積
-31.23%
CAGR
-1.85%/年
ピーク
2005年
¥13,800
松阪市中央値比
×0.36
中央値 ¥26,100
§ DATA INSIGHTS
松阪市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,490/㎡ で、松阪市内の住宅地中央値 ¥26,100/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,800 | — |
| 2006 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2007 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2008 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2009 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2010 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2011 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2012 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2013 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2014 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2016 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2017 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2018 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2019 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2020 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2021 | ¥9,830 | -2.67% |
| 2022 | ¥9,700 | -1.32% |
| 2023 | ¥9,630 | -0.72% |
| 2024 | ¥9,560 | -0.73% |
| 2025 | ¥9,490 | -0.73% |
松阪市の概要
この地点が所在する松阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
159,145人
1人当たり課税対象所得
¥33,008,836
高齢化率
30.0%
住宅地中央値
¥26,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅部田町字肥岡９７３番１６
松阪 (4,200m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -38.35%
駅部田町字万庄１５８５番
松阪 (3,200m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -12.08%
下村町字横田２２３番５
徳和 (100m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -42.64%
下村町字西諸瀬４５１番２３
徳和 (550m)
¥36,600/㎡坪 ¥120,992
累積 -11.81%
下村町字木ノ下５４４番３外
徳和 (300m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -16.67%
垣鼻町字世古出６５９番１
東松阪 (640m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -38.36%
松阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,490/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.85%/年です。
- Q.03
嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄伊勢中原 (2,500m)です。
- Q.04
嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515784
LAST UPDATED
2026/4/15