§ LAND PRICE POINT
鵜の森２丁目９４３番
三重県 四日市市 · 商業地 · 鵜の森２－１－１９
2025年 ㎡単価
¥152,000/㎡
2025年 坪単価
¥502,479/坪
20年累積
+10.95%
CAGR
+0.52%/年
ピーク
2025年
¥152,000
四日市市中央値比
×2.04
中央値 ¥74,400
§ DATA INSIGHTS
四日市市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥152,000/㎡ は、四日市市内の商業地中央値 ¥74,400/㎡ の2.0倍です。四日市市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+5.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.56%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥137,000 | — |
| 2006 | ¥131,000 | -4.38% |
| 2007 | ¥133,000 | +1.53% |
| 2008 | ¥135,000 | +1.5% |
| 2009 | ¥130,000 | -3.7% |
| 2010 | ¥127,000 | -2.31% |
| 2011 | ¥124,000 | -2.36% |
| 2012 | ¥122,000 | -1.61% |
| 2013 | ¥122,000 | +0% |
| 2014 | ¥123,000 | +0.82% |
| 2015 | ¥124,000 | +0.81% |
| 2016 | ¥125,000 | +0.81% |
| 2017 | ¥126,000 | +0.8% |
| 2018 | ¥128,000 | +1.59% |
| 2019 | ¥131,000 | +2.34% |
| 2020 | ¥132,000 | +0.76% |
| 2021 | ¥131,000 | -0.76% |
| 2022 | ¥133,000 | +1.53% |
| 2023 | ¥137,000 | +3.01% |
| 2024 | ¥144,000 | +5.11% |
| 2025 | ¥152,000 | +5.56% |
四日市市の概要
この地点が所在する四日市市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
305,424人
1人当たり課税対象所得
¥94,608,247
高齢化率
25.8%
商業地中央値
¥74,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
安島１丁目１２４番
近鉄四日市 (100m)
¥343,000/㎡坪 ¥1,133,883
累積 +32.95%
安島２丁目３２番２
近鉄四日市 (700m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 -1.92%
羽津山町２０５番１
阿倉川 (500m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +0.33%
鵜の森１丁目１３０番２外
近鉄四日市 (580m)
¥85,200/㎡坪 ¥281,652
累積 +11.37%
鵜の森１丁目１４２番
近鉄四日市 (650m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -8.49%
鵜の森１丁目２３８番
近鉄四日市 (650m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +16.83%
よくある質問
- Q.01
四日市市鵜の森２丁目９４３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥152,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鵜の森２丁目９４３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+10.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.52%/年です。
- Q.03
鵜の森２丁目９４３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄四日市 (500m)です。
- Q.04
鵜の森２丁目９４３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515722
LAST UPDATED
2026/4/15