§ LAND PRICE POINT
楠町南五味塚字新貝１７４番２
三重県 四日市市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2025年 坪単価
¥115,702/坪
19年累積
-33.33%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2006年
¥52,500
四日市市中央値比
×0.75
中央値 ¥46,800
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥52,500 | — |
| 2007 | ¥51,500 | -1.9% |
| 2008 | ¥50,800 | -1.36% |
| 2009 | ¥49,800 | -1.97% |
| 2010 | ¥48,600 | -2.41% |
| 2011 | ¥47,700 | -1.85% |
| 2012 | ¥45,900 | -3.77% |
| 2013 | ¥44,500 | -3.05% |
| 2014 | ¥43,400 | -2.47% |
| 2015 | ¥42,400 | -2.3% |
| 2016 | ¥41,400 | -2.36% |
| 2017 | ¥40,400 | -2.42% |
| 2018 | ¥39,400 | -2.48% |
| 2019 | ¥38,400 | -2.54% |
| 2020 | ¥37,400 | -2.6% |
| 2021 | ¥36,400 | -2.67% |
| 2022 | ¥35,700 | -1.92% |
| 2023 | ¥35,300 | -1.12% |
| 2024 | ¥35,100 | -0.57% |
| 2025 | ¥35,000 | -0.28% |
四日市市の概要
この地点が所在する四日市市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
305,424人
1人当たり課税対象所得
¥94,608,247
高齢化率
25.8%
住宅地中央値
¥46,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかつき台２丁目２番４０
三岐暁学園前 (950m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -16.31%
あかつき台４丁目１番４０
暁学園前 (950m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -20.17%
あさけが丘１丁目１番１１７
山城 (1,000m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -23.77%
ときわ３丁目５７９番３６
伊勢松本 (1,000m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -8.19%
ときわ３丁目６６４番３２
伊勢松本 (1,100m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
累積 +8.26%
伊坂台１丁目１７４番
大矢知 (2,600m)
¥41,600/㎡坪 ¥137,520
累積 -18.43%
よくある質問
- Q.01
四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
楠町南五味塚字新貝１７４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
楠町南五味塚字新貝１７４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は楠 (500m)です。
- Q.04
楠町南五味塚字新貝１７４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020176
LAST UPDATED
2026/4/15