§ LAND PRICE POINT
小山町字開都８６９番
三重県 四日市市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,900/㎡
2025年 坪単価
¥62,479/坪
6年累積
-5.5%
CAGR
-0.94%/年
ピーク
2019年
¥20,000
四日市市中央値比
×0.4
中央値 ¥46,800
§ DATA INSIGHTS
四日市市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,900/㎡ で、四日市市内の住宅地中央値 ¥46,800/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥20,000 | — |
| 2020 | ¥19,800 | -1% |
| 2021 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2022 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2023 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2024 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2025 | ¥18,900 | -0.53% |
四日市市の概要
この地点が所在する四日市市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
305,424人
1人当たり課税対象所得
¥94,608,247
高齢化率
25.8%
住宅地中央値
¥46,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかつき台２丁目２番４０
三岐暁学園前 (950m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -16.31%
あかつき台４丁目１番４０
暁学園前 (950m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -20.17%
あさけが丘１丁目１番１１７
山城 (1,000m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -23.77%
ときわ３丁目５７９番３６
伊勢松本 (1,000m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -8.19%
ときわ３丁目６６４番３２
伊勢松本 (1,100m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
累積 +8.26%
伊坂台１丁目１７４番
大矢知 (2,600m)
¥41,600/㎡坪 ¥137,520
累積 -18.43%
よくある質問
- Q.01
四日市市小山町字開都８６９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小山町字開都８６９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-5.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.94%/年です。
- Q.03
小山町字開都８６９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西日野 (6,800m)です。
- Q.04
小山町字開都８６９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19003540
LAST UPDATED
2026/4/15