§ LAND PRICE POINT
大字菱田小字中久保田１番２５
京都府 相楽郡精華町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥59,500/㎡
2025年 坪単価
¥196,694/坪
20年累積
-28.31%
CAGR
-1.65%/年
ピーク
2005年
¥83,000
相楽郡精華町中央値比
×0.85
中央値 ¥69,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,000 | — |
| 2006 | ¥78,000 | -6.02% |
| 2007 | ¥77,000 | -1.28% |
| 2008 | ¥76,000 | -1.3% |
| 2009 | ¥73,000 | -3.95% |
| 2010 | ¥70,700 | -3.15% |
| 2011 | ¥69,000 | -2.4% |
| 2012 | ¥67,200 | -2.61% |
| 2013 | ¥66,200 | -1.49% |
| 2014 | ¥65,400 | -1.21% |
| 2015 | ¥64,500 | -1.38% |
| 2016 | ¥63,600 | -1.4% |
| 2017 | ¥62,800 | -1.26% |
| 2018 | ¥62,000 | -1.27% |
| 2019 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2020 | ¥60,500 | -0.82% |
| 2021 | ¥60,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥59,800 | -0.33% |
| 2023 | ¥59,700 | -0.17% |
| 2024 | ¥59,500 | -0.34% |
| 2025 | ¥59,500 | +0% |
相楽郡精華町の概要
この地点が所在する相楽郡精華町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,198人
1人当たり課税対象所得
¥27,127,379
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥69,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
光台７丁目２６番１６
近鉄学研奈良登美ヶ丘 (2,800m)
¥87,400/㎡坪 ¥288,925
累積 +1.63%
桜が丘１丁目２９番８
高の原 (1,700m)
¥84,200/㎡坪 ¥278,347
累積 -3.22%
桜が丘２丁目２４番１７
高の原 (2,300m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.21%
桜が丘３丁目２７番１８
高の原 (1,500m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +3.26%
祝園西１丁目２０番３
新祝園 (360m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 +26.63%
精華台３丁目１６番１７
新祝園 (2,300m)
¥93,500/㎡坪 ¥309,090
累積 +1.63%
よくある質問
- Q.01
相楽郡精華町大字菱田小字中久保田１番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字菱田小字中久保田１番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.65%/年です。
- Q.03
大字菱田小字中久保田１番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄狛田 (1,400m)です。
- Q.04
大字菱田小字中久保田１番２５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517089
LAST UPDATED
2026/4/15