§ LAND PRICE POINT
大字南稲八妻小字尻谷１０７番７
京都府 相楽郡精華町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,500/㎡
2025年 坪単価
¥137,190/坪
20年累積
-30.83%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥60,000
相楽郡精華町中央値比
×0.59
中央値 ¥69,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -8.33% |
| 2007 | ¥52,000 | -5.45% |
| 2008 | ¥50,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥49,000 | -2% |
| 2010 | ¥47,300 | -3.47% |
| 2011 | ¥46,000 | -2.75% |
| 2012 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2013 | ¥44,100 | -2% |
| 2014 | ¥43,700 | -0.91% |
| 2015 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2016 | ¥43,400 | -0.23% |
| 2017 | ¥43,200 | -0.46% |
| 2018 | ¥43,000 | -0.46% |
| 2019 | ¥42,700 | -0.7% |
| 2020 | ¥42,300 | -0.94% |
| 2021 | ¥42,100 | -0.47% |
| 2022 | ¥41,900 | -0.48% |
| 2023 | ¥41,700 | -0.48% |
| 2024 | ¥41,600 | -0.24% |
| 2025 | ¥41,500 | -0.24% |
相楽郡精華町の概要
この地点が所在する相楽郡精華町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,198人
1人当たり課税対象所得
¥27,127,379
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥69,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
光台７丁目２６番１６
近鉄学研奈良登美ヶ丘 (2,800m)
¥87,400/㎡坪 ¥288,925
累積 +1.63%
桜が丘１丁目２９番８
高の原 (1,700m)
¥84,200/㎡坪 ¥278,347
累積 -3.22%
桜が丘２丁目２４番１７
高の原 (2,300m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.21%
桜が丘３丁目２７番１８
高の原 (1,500m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +3.26%
祝園西１丁目２０番３
新祝園 (360m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 +26.63%
精華台３丁目１６番１７
新祝園 (2,300m)
¥93,500/㎡坪 ¥309,090
累積 +1.63%
よくある質問
- Q.01
相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南稲八妻小字尻谷１０７番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
大字南稲八妻小字尻谷１０７番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新祝園 (1,400m)です。
- Q.04
大字南稲八妻小字尻谷１０７番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021668
LAST UPDATED
2026/4/15