§ LAND PRICE POINT
大字下狛小字内垣外４５番１
京都府 相楽郡精華町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,900/㎡
2025年 坪単価
¥88,925/坪
12年累積
-15.41%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2013年
¥31,800
相楽郡精華町中央値比
×0.39
中央値 ¥69,800
§ DATA INSIGHTS
相楽郡精華町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥26,900/㎡ で、相楽郡精華町内の住宅地中央値 ¥69,800/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥31,800 | — |
| 2014 | ¥31,000 | -2.52% |
| 2015 | ¥30,300 | -2.26% |
| 2016 | ¥29,800 | -1.65% |
| 2017 | ¥29,300 | -1.68% |
| 2018 | ¥28,900 | -1.37% |
| 2019 | ¥28,500 | -1.38% |
| 2020 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2021 | ¥27,700 | -1.42% |
| 2022 | ¥27,400 | -1.08% |
| 2023 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2024 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2025 | ¥26,900 | -0.37% |
相楽郡精華町の概要
この地点が所在する相楽郡精華町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,198人
1人当たり課税対象所得
¥27,127,379
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥69,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
光台７丁目２６番１６
近鉄学研奈良登美ヶ丘 (2,800m)
¥87,400/㎡坪 ¥288,925
累積 +1.63%
桜が丘１丁目２９番８
高の原 (1,700m)
¥84,200/㎡坪 ¥278,347
累積 -3.22%
桜が丘２丁目２４番１７
高の原 (2,300m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.21%
桜が丘３丁目２７番１８
高の原 (1,500m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +3.26%
祝園西１丁目２０番３
新祝園 (360m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 +26.63%
精華台３丁目１６番１７
新祝園 (2,300m)
¥93,500/㎡坪 ¥309,090
累積 +1.63%
よくある質問
- Q.01
相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下狛小字内垣外４５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-15.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
大字下狛小字内垣外４５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は狛田 (830m)です。
- Q.04
大字下狛小字内垣外４５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13017675
LAST UPDATED
2026/4/15