§ LAND PRICE POINT
島田開キ５番３ほか１筆
京都府 久世郡久御山町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,800/㎡
2025年 坪単価
¥121,653/坪
20年累積
-33.45%
CAGR
-2.02%/年
ピーク
2005年
¥55,300
久世郡久御山町中央値比
×0.46
中央値 ¥80,200
§ DATA INSIGHTS
久世郡久御山町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥36,800/㎡ で、久世郡久御山町内の住宅地中央値 ¥80,200/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,300 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -5.06% |
| 2007 | ¥51,000 | -2.86% |
| 2008 | ¥49,700 | -2.55% |
| 2009 | ¥48,000 | -3.42% |
| 2010 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2011 | ¥45,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥44,000 | -2.22% |
| 2013 | ¥43,200 | -1.82% |
| 2014 | ¥42,700 | -1.16% |
| 2015 | ¥42,000 | -1.64% |
| 2016 | ¥41,300 | -1.67% |
| 2017 | ¥40,800 | -1.21% |
| 2018 | ¥39,800 | -2.45% |
| 2019 | ¥39,000 | -2.01% |
| 2020 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2021 | ¥37,300 | -1.84% |
| 2022 | ¥37,000 | -0.8% |
| 2023 | ¥36,800 | -0.54% |
| 2024 | ¥36,800 | +0% |
| 2025 | ¥36,800 | +0% |
久世郡久御山町の概要
この地点が所在する久世郡久御山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,250人
1人当たり課税対象所得
¥31,856,632
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥80,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄１丁目１番５３
近鉄大久保 (1,800m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 -2.63%
栄３丁目１番８８
大久保 (2,100m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 +7.96%
佐山栗ノ脇２２番
近鉄大久保 (2,500m)
¥62,400/㎡坪 ¥206,281
累積 -22%
佐山栗ノ脇２２番ほか１筆
近鉄大久保 (2,500m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
累積 -1.54%
佐山双栗８番３７外
大久保 (2,000m)
¥107,000/㎡坪 ¥353,718
累積 -3.6%
市田珠城１２番７
近鉄伊勢田 (2,800m)
¥88,500/㎡坪 ¥292,562
累積 -9.69%
よくある質問
- Q.01
久世郡久御山町島田開キ５番３ほか１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島田開キ５番３ほか１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.02%/年です。
- Q.03
島田開キ５番３ほか１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄大久保 (4,800m)です。
- Q.04
島田開キ５番３ほか１筆の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517063
LAST UPDATED
2026/4/15