§ LAND PRICE POINT
天王縄手２１番１
京都府 京田辺市 · 市街化調整区域内現況宅地
2011年 ㎡単価
¥15,700/㎡
2011年 坪単価
¥51,901/坪
6年累積
-23.41%
CAGR
-4.35%/年
ピーク
2005年
¥20,500
京田辺市中央値比
×0.49
中央値 ¥32,000
§ DATA INSIGHTS
京田辺市の市街化調整区域内現況宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,700/㎡ で、京田辺市内の市街化調整区域内現況宅地中央値 ¥32,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,500 | — |
| 2006 | ¥19,000 | -7.32% |
| 2007 | ¥17,800 | -6.32% |
| 2008 | ¥17,300 | -2.81% |
| 2009 | ¥16,800 | -2.89% |
| 2010 | ¥16,200 | -3.57% |
| 2011 | ¥15,700 | -3.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT京田辺市の概要
この地点が所在する京田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,753人
1人当たり課税対象所得
¥42,866,959
高齢化率
23.5%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥32,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
京田辺市天王縄手２１番１の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥15,700/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天王縄手２１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-23.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.35%/年です。
- Q.03
天王縄手２１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ三山木 (5,400m)です。
- Q.04
天王縄手２１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021584
LAST UPDATED
2026/4/15