§ LAND PRICE POINT
開田４丁目７０８番４３
京都府 長岡京市 · 住宅地 · 開田４－１５－２
2025年 ㎡単価
¥310,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,024,792/坪
20年累積
+47.62%
CAGR
+1.97%/年
ピーク
2025年
¥310,000
長岡京市中央値比
×1.61
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥210,000 | — |
| 2006 | ¥211,000 | +0.48% |
| 2007 | ¥223,000 | +5.69% |
| 2008 | ¥234,000 | +4.93% |
| 2009 | ¥231,000 | -1.28% |
| 2010 | ¥226,000 | -2.16% |
| 2011 | ¥222,000 | -1.77% |
| 2012 | ¥222,000 | +0% |
| 2013 | ¥224,000 | +0.9% |
| 2014 | ¥226,000 | +0.89% |
| 2015 | ¥227,000 | +0.44% |
| 2016 | ¥228,000 | +0.44% |
| 2017 | ¥229,000 | +0.44% |
| 2018 | ¥232,000 | +1.31% |
| 2019 | ¥238,000 | +2.59% |
| 2020 | ¥248,000 | +4.2% |
| 2021 | ¥253,000 | +2.02% |
| 2022 | ¥263,000 | +3.95% |
| 2023 | ¥277,000 | +5.32% |
| 2024 | ¥293,000 | +5.78% |
| 2025 | ¥310,000 | +5.8% |
長岡京市の概要
この地点が所在する長岡京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
80,608人
1人当たり課税対象所得
¥59,324,270
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟生田内２８番９０
長岡天神 (1,800m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +5.45%
一文橋２丁目４番５外
長岡天神 (1,200m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 +4.88%
奥海印寺岡本５番８
長岡天神 (1,500m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +6.4%
奥海印寺谷田１０番１５
阪急長岡天神 (1,400m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 +7.98%
高台２丁目８番１１
西山天王山 (1,500m)
¥141,000/㎡坪 ¥466,115
累積 +0%
今里５丁目３番２６ほか３筆
阪急長岡天神 (1,500m)
¥192,000/㎡坪 ¥634,710
累積 +6.67%
よくある質問
- Q.01
長岡京市開田４丁目７０８番４３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥310,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開田４丁目７０８番４３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+47.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.97%/年です。
- Q.03
開田４丁目７０８番４３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長岡天神 (400m)です。
- Q.04
開田４丁目７０８番４３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021530
LAST UPDATED
2026/4/15