§ LAND PRICE POINT
開田４丁目５０６番４ほか１筆
京都府 長岡京市 · 商業地 · 開田４丁目８番６号
2025年 ㎡単価
¥460,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,520,659/坪
20年累積
+80.39%
CAGR
+2.99%/年
ピーク
2025年
¥460,000
長岡京市中央値比
×1.26
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2022年に+9.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+9.28%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥255,000 | — |
| 2006 | ¥263,000 | +3.14% |
| 2007 | ¥270,000 | +2.66% |
| 2008 | ¥275,000 | +1.85% |
| 2009 | ¥267,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥256,000 | -4.12% |
| 2011 | ¥254,000 | -0.78% |
| 2012 | ¥253,000 | -0.39% |
| 2013 | ¥255,000 | +0.79% |
| 2014 | ¥259,000 | +1.57% |
| 2015 | ¥261,000 | +0.77% |
| 2016 | ¥263,000 | +0.77% |
| 2017 | ¥268,000 | +1.9% |
| 2018 | ¥285,000 | +6.34% |
| 2019 | ¥310,000 | +8.77% |
| 2020 | ¥316,000 | +1.94% |
| 2021 | ¥334,000 | +5.7% |
| 2022 | ¥365,000 | +9.28% |
| 2023 | ¥398,000 | +9.04% |
| 2024 | ¥426,000 | +7.04% |
| 2025 | ¥460,000 | +7.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT長岡京市の概要
この地点が所在する長岡京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
80,608人
1人当たり課税対象所得
¥59,324,270
高齢化率
27.3%
商業地中央値
¥366,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥460,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開田４丁目５０６番４ほか１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+80.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.99%/年です。
- Q.03
開田４丁目５０６番４ほか１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急長岡天神 (270m)です。
- Q.04
開田４丁目５０６番４ほか１筆の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516945
LAST UPDATED
2026/4/15