§ LAND PRICE POINT
観音堂東浦８３番
京都府 城陽市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,100/㎡
2025年 坪単価
¥92,892/坪
20年累積
-27.01%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2005年
¥38,500
城陽市中央値比
×0.26
中央値 ¥108,500
§ DATA INSIGHTS
城陽市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥28,100/㎡ で、城陽市内の住宅地中央値 ¥108,500/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,500 | — |
| 2006 | ¥38,500 | +0% |
| 2007 | ¥37,300 | -3.12% |
| 2008 | ¥36,500 | -2.14% |
| 2009 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2010 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2011 | ¥33,100 | -2.65% |
| 2012 | ¥32,300 | -2.42% |
| 2013 | ¥31,700 | -1.86% |
| 2014 | ¥31,300 | -1.26% |
| 2015 | ¥31,000 | -0.96% |
| 2016 | ¥30,700 | -0.97% |
| 2017 | ¥30,400 | -0.98% |
| 2018 | ¥30,300 | -0.33% |
| 2019 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2020 | ¥29,700 | -1% |
| 2021 | ¥29,000 | -2.36% |
| 2022 | ¥28,700 | -1.03% |
| 2023 | ¥28,400 | -1.05% |
| 2024 | ¥28,200 | -0.7% |
| 2025 | ¥28,100 | -0.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT城陽市の概要
この地点が所在する城陽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,607人
1人当たり課税対象所得
¥24,714,406
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥108,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
城陽市観音堂東浦８３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
観音堂東浦８３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
観音堂東浦８３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長池 (1,000m)です。
- Q.04
観音堂東浦８３番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516928
LAST UPDATED
2026/4/15