§ LAND PRICE POINT
開町１番１３
京都府 宇治市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥156,000/㎡
2025年 坪単価
¥515,702/坪
20年累積
-6.02%
CAGR
-0.31%/年
ピーク
2005年
¥166,000
宇治市中央値比
×1.03
中央値 ¥151,500
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの伊勢田駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥166,000 | — |
| 2006 | ¥161,000 | -3.01% |
| 2007 | ¥161,000 | +0% |
| 2008 | ¥162,000 | +0.62% |
| 2009 | ¥160,000 | -1.23% |
| 2010 | ¥154,000 | -3.75% |
| 2011 | ¥150,000 | -2.6% |
| 2012 | ¥148,000 | -1.33% |
| 2013 | ¥146,000 | -1.35% |
| 2014 | ¥145,000 | -0.68% |
| 2015 | ¥144,000 | -0.69% |
| 2016 | ¥144,000 | +0% |
| 2017 | ¥144,000 | +0% |
| 2018 | ¥144,000 | +0% |
| 2019 | ¥144,000 | +0% |
| 2020 | ¥145,000 | +0.69% |
| 2021 | ¥144,000 | -0.69% |
| 2022 | ¥144,000 | +0% |
| 2023 | ¥146,000 | +1.39% |
| 2024 | ¥149,000 | +2.05% |
| 2025 | ¥156,000 | +4.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宇治市の概要
この地点が所在する宇治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
179,630人
1人当たり課税対象所得
¥76,701,264
高齢化率
29.9%
商業地中央値
¥151,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宇治市開町１番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥156,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開町１番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.31%/年です。
- Q.03
開町１番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊勢田 (60m)です。
- Q.04
開町１番１３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021431
LAST UPDATED
2026/4/15