§ LAND PRICE POINT
字土小字谷子７１番
京都府 福知山市 · 宅地見込地
2018年 ㎡単価
¥9,170/㎡
2018年 坪単価
¥30,314/坪
13年累積
-42.69%
CAGR
-4.19%/年
ピーク
2005年
¥16,000
福知山市中央値比
×0.68
中央値 ¥13,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,000 | — |
| 2006 | ¥15,300 | -4.37% |
| 2007 | ¥14,600 | -4.58% |
| 2008 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2009 | ¥13,400 | -4.29% |
| 2010 | ¥12,800 | -4.48% |
| 2011 | ¥12,200 | -4.69% |
| 2012 | ¥11,500 | -5.74% |
| 2013 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2014 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2015 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2016 | ¥9,800 | -3.92% |
| 2017 | ¥9,460 | -3.47% |
| 2018 | ¥9,170 | -3.07% |
福知山市の概要
この地点が所在する福知山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,306人
1人当たり課税対象所得
¥42,179,587
高齢化率
29.7%
宅地見込地中央値
¥13,500/㎡
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¥110,000/㎡坪 ¥363,636
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商業地
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¥17,300/㎡坪 ¥57,190
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市街化調整区域内現況宅地
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¥13,600/㎡坪 ¥44,959
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市街化調整区域内現況宅地
福知山 (5,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
よくある質問
- Q.01
福知山市字土小字谷子７１番の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥9,170/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字土小字谷子７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-42.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.19%/年です。
- Q.03
字土小字谷子７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石原 (2,000m)です。
- Q.04
字土小字谷子７１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516792
LAST UPDATED
2026/4/15