§ LAND PRICE POINT
字正明寺小字シボラ１６８４番１
京都府 福知山市 · 住宅地
2017年 ㎡単価
¥34,300/㎡
2017年 坪単価
¥113,388/坪
12年累積
-28.54%
CAGR
-2.76%/年
ピーク
2005年
¥48,000
福知山市中央値比
×1.08
中央値 ¥31,800
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,000 | — |
| 2006 | ¥45,900 | -4.37% |
| 2007 | ¥44,500 | -3.05% |
| 2008 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2009 | ¥41,700 | -3.25% |
| 2010 | ¥40,300 | -3.36% |
| 2011 | ¥38,900 | -3.47% |
| 2012 | ¥37,800 | -2.83% |
| 2013 | ¥36,800 | -2.65% |
| 2014 | ¥35,800 | -2.72% |
| 2015 | ¥35,000 | -2.23% |
| 2016 | ¥34,600 | -1.14% |
| 2017 | ¥34,300 | -0.87% |
福知山市の概要
この地点が所在する福知山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,306人
1人当たり課税対象所得
¥42,179,587
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥31,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
かしの木台３丁目２４番
福知山 (3,600m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -41.69%
厚東町３８番
福知山 (1,000m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -37.7%
荒河新町４７番１
福知山 (2,000m)
¥52,200/㎡坪 ¥172,562
累積 -36.26%
三和町大身小字縄手７３６番４
福知山 (23,000m)
¥4,830/㎡坪 ¥15,967
累積 -6.58%
三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１
福知山 (19,000m)
¥6,450/㎡坪 ¥21,322
累積 -5.15%
三和町梅原小字平尾９７０番２
ＪＲバス細見辻 (800m)
¥6,500/㎡坪 ¥21,488
累積 +0%
福知山市の他の用途
駅南町１丁目２８４番
商業地
福知山 (200m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆
商業地
福知山 (16,000m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
字下天津小字ビロク谷２０５８番１ほか１筆
市街化調整区域内現況宅地
北近畿タンゴ下天津 (380m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
字岩間小字下戸６８８番
市街化調整区域内現況宅地
福知山 (5,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆
宅地見込地
福知山 (1,600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
字篠尾小字川上１０８４番１
宅地見込地
福知山 (1,100m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
よくある質問
- Q.01
福知山市字正明寺小字シボラ１６８４番１の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥34,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字正明寺小字シボラ１６８４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-28.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.76%/年です。
- Q.03
字正明寺小字シボラ１６８４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福知山 (1,900m)です。
- Q.04
字正明寺小字シボラ１６８４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516768
LAST UPDATED
2026/4/15