§ LAND PRICE POINT
字岩間小字下戸６８８番
京都府 福知山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,950/㎡
2025年 坪単価
¥32,893/坪
12年累積
-12.72%
CAGR
-1.13%/年
ピーク
2013年
¥11,400
福知山市中央値比
×0.31
中央値 ¥31,800
§ DATA INSIGHTS
福知山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,950/㎡ で、福知山市内の住宅地中央値 ¥31,800/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥11,400 | — |
| 2014 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2015 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2016 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2017 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2018 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2019 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2020 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2021 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2022 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2023 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2024 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥9,950 | -0.5% |
福知山市の概要
この地点が所在する福知山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,306人
1人当たり課税対象所得
¥42,179,587
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥31,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
かしの木台３丁目２４番
福知山 (3,600m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -41.69%
厚東町３８番
福知山 (1,000m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -37.7%
荒河新町４７番１
福知山 (2,000m)
¥52,200/㎡坪 ¥172,562
累積 -36.26%
三和町大身小字縄手７３６番４
福知山 (23,000m)
¥4,830/㎡坪 ¥15,967
累積 -6.58%
三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１
福知山 (19,000m)
¥6,450/㎡坪 ¥21,322
累積 -5.15%
三和町梅原小字平尾９７０番２
ＪＲバス細見辻 (800m)
¥6,500/㎡坪 ¥21,488
累積 +0%
福知山市の他の用途
駅南町１丁目２８４番
商業地
福知山 (200m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆
商業地
福知山 (16,000m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
字下天津小字ビロク谷２０５８番１ほか１筆
市街化調整区域内現況宅地
北近畿タンゴ下天津 (380m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
字岩間小字下戸６８８番
市街化調整区域内現況宅地
福知山 (5,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆
宅地見込地
福知山 (1,600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
字篠尾小字川上１０８４番１
宅地見込地
福知山 (1,100m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
よくある質問
- Q.01
福知山市字岩間小字下戸６８８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字岩間小字下戸６８８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-12.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.13%/年です。
- Q.03
字岩間小字下戸６８８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福知山 (5,000m)です。
- Q.04
字岩間小字下戸６８８番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13017402
LAST UPDATED
2026/4/15