§ LAND PRICE POINT
浜町字古町２５９番１５
熊本県 上益城郡山都町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,100/㎡
2025年 坪単価
¥49,917/坪
20年累積
-54.24%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥33,000
上益城郡山都町中央値比
×2.58
中央値 ¥5,850
§ DATA INSIGHTS
上益城郡山都町の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥15,100/㎡ は、上益城郡山都町内の住宅地中央値 ¥5,850/㎡ の2.6倍です。上益城郡山都町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-9.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,000 | — |
| 2006 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2007 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2008 | ¥27,700 | -9.18% |
| 2009 | ¥25,000 | -9.75% |
| 2010 | ¥22,800 | -8.8% |
| 2011 | ¥21,000 | -7.89% |
| 2012 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥19,000 | -5% |
| 2014 | ¥18,300 | -3.68% |
| 2015 | ¥17,700 | -3.28% |
| 2016 | ¥17,100 | -3.39% |
| 2017 | ¥16,600 | -2.92% |
| 2018 | ¥16,200 | -2.41% |
| 2019 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2020 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2021 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2022 | ¥15,500 | -0.64% |
| 2023 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2024 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2025 | ¥15,100 | -0.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上益城郡山都町の概要
この地点が所在する上益城郡山都町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,503人
1人当たり課税対象所得
¥28,031,359
高齢化率
50.1%
住宅地中央値
¥5,850/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES上益城郡山都町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上益城郡山都町浜町字古町２５９番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜町字古町２５９番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
浜町字古町２５９番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南熊本 (37,000m)です。
- Q.04
浜町字古町２５９番１５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526086
LAST UPDATED
2026/4/15