§ LAND PRICE POINT
下市字前田２番７
熊本県 上益城郡山都町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,700/㎡
2025年 坪単価
¥75,041/坪
20年累積
-61.53%
CAGR
-4.66%/年
ピーク
2005年
¥59,000
上益城郡山都町中央値比
×3.03
中央値 ¥7,500
§ DATA INSIGHTS
上益城郡山都町の商業地中央値の3.0倍
この地点の ¥22,700/㎡ は、上益城郡山都町内の商業地中央値 ¥7,500/㎡ の3.0倍です。上益城郡山都町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に-9.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-9.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,000 | — |
| 2006 | ¥56,000 | -5.08% |
| 2007 | ¥53,000 | -5.36% |
| 2008 | ¥48,000 | -9.43% |
| 2009 | ¥43,500 | -9.37% |
| 2010 | ¥39,500 | -9.2% |
| 2011 | ¥36,000 | -8.86% |
| 2012 | ¥33,500 | -6.94% |
| 2013 | ¥31,500 | -5.97% |
| 2014 | ¥30,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥28,800 | -4% |
| 2016 | ¥27,600 | -4.17% |
| 2017 | ¥26,500 | -3.99% |
| 2018 | ¥25,600 | -3.4% |
| 2019 | ¥25,000 | -2.34% |
| 2020 | ¥24,300 | -2.8% |
| 2021 | ¥23,700 | -2.47% |
| 2022 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2023 | ¥23,100 | -1.28% |
| 2024 | ¥22,900 | -0.87% |
| 2025 | ¥22,700 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上益城郡山都町の概要
この地点が所在する上益城郡山都町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,503人
1人当たり課税対象所得
¥28,031,359
高齢化率
50.1%
商業地中央値
¥7,500/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES上益城郡山都町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上益城郡山都町下市字前田２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下市字前田２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.66%/年です。
- Q.03
下市字前田２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南熊本 (36,000m)です。
- Q.04
下市字前田２番７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526088
LAST UPDATED
2026/4/15