§ LAND PRICE POINT
大字津久礼字下屋敷１８９７番５
熊本県 菊池郡菊陽町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,400/㎡
2025年 坪単価
¥100,496/坪
20年累積
-15.08%
CAGR
-0.81%/年
ピーク
2005年
¥35,800
菊池郡菊陽町中央値比
×0.4
中央値 ¥75,900
§ DATA INSIGHTS
菊池郡菊陽町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥30,400/㎡ で、菊池郡菊陽町内の住宅地中央値 ¥75,900/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+8.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.57%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,800 | — |
| 2006 | ¥33,600 | -6.15% |
| 2007 | ¥32,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥30,800 | -3.75% |
| 2009 | ¥29,600 | -3.9% |
| 2010 | ¥28,300 | -4.39% |
| 2011 | ¥27,100 | -4.24% |
| 2012 | ¥26,000 | -4.06% |
| 2013 | ¥24,900 | -4.23% |
| 2014 | ¥24,500 | -1.61% |
| 2015 | ¥24,300 | -0.82% |
| 2016 | ¥24,300 | +0% |
| 2017 | ¥24,300 | +0% |
| 2018 | ¥24,300 | +0% |
| 2019 | ¥24,300 | +0% |
| 2020 | ¥24,300 | +0% |
| 2021 | ¥24,300 | +0% |
| 2022 | ¥24,500 | +0.82% |
| 2023 | ¥26,000 | +6.12% |
| 2024 | ¥28,000 | +7.69% |
| 2025 | ¥30,400 | +8.57% |
菊池郡菊陽町の概要
この地点が所在する菊池郡菊陽町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,337人
1人当たり課税対象所得
¥36,819,795
高齢化率
20.9%
住宅地中央値
¥75,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖野２丁目５８００番１８５
三里木 (1,800m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +85.19%
花立１丁目４１１９番２１
武蔵塚 (2,500m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 +29.18%
光の森３丁目１９番１１
光の森 (850m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +34.44%
杉並台１丁目３１９０番４５０
光の森 (1,500m)
¥74,800/㎡坪 ¥247,272
累積 +40.87%
大字久保田字川久保２００７番
原水 (2,100m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -1.65%
大字原水字八町２４１４番１０
原水 (280m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 +4.76%
菊池郡菊陽町の他の用途
よくある質問
- Q.01
菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字津久礼字下屋敷１８９７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.81%/年です。
- Q.03
大字津久礼字下屋敷１８９７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三里木 (1,300m)です。
- Q.04
大字津久礼字下屋敷１８９７番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030716
LAST UPDATED
2026/4/15