§ LAND PRICE POINT
魚貫町字前田１６０５番
熊本県 天草市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,600/㎡
2025年 坪単価
¥25,124/坪
19年累積
-63.64%
CAGR
-5.18%/年
ピーク
2006年
¥20,900
天草市中央値比
×0.71
中央値 ¥10,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの魚貫停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥20,900 | — |
| 2007 | ¥19,700 | -5.74% |
| 2008 | ¥18,500 | -6.09% |
| 2009 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2010 | ¥16,800 | -5.08% |
| 2011 | ¥15,000 | -10.71% |
| 2012 | ¥13,500 | -10% |
| 2013 | ¥12,200 | -9.63% |
| 2014 | ¥11,300 | -7.38% |
| 2015 | ¥10,500 | -7.08% |
| 2016 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2017 | ¥9,600 | -4% |
| 2018 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2019 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2020 | ¥8,900 | -3.26% |
| 2021 | ¥8,600 | -3.37% |
| 2022 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2023 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2024 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2025 | ¥7,600 | -3.8% |
天草市の概要
この地点が所在する天草市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,783人
1人当たり課税対象所得
¥16,889,408
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
河浦町河浦字四反田３１４１番２
河浦車庫停 (1m)
¥8,000/㎡坪 ¥26,446
累積 -33.33%
河浦町河浦字四反田３１４１番２外
河浦高校前停 (1m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -31.72%
河浦町宮野河内字雲津２０１８番２１
西高根停 (200m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -50.85%
河浦町崎津字宇土迫８２３番２２
崎津停 (350m)
¥10,400/㎡坪 ¥34,380
累積 -5.45%
河浦町崎津字村上４８４番外
崎津教会入口停 (50m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.43%
亀場町亀川字下浜田１８２番２外
恵比曽停 (280m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -4.32%
よくある質問
- Q.01
天草市魚貫町字前田１６０５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
魚貫町字前田１６０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-63.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.18%/年です。
- Q.03
魚貫町字前田１６０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は魚貫停 (150m)です。
- Q.04
魚貫町字前田１６０５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525946
LAST UPDATED
2026/4/15