§ LAND PRICE POINT
本渡町本渡字川端２６３３番６
熊本県 天草市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,200/㎡
2025年 坪単価
¥113,058/坪
18年累積
-24%
CAGR
-1.51%/年
ピーク
2007年
¥45,000
天草市中央値比
×3.2
中央値 ¥10,700
§ DATA INSIGHTS
天草市の住宅地中央値の3.2倍
この地点の ¥34,200/㎡ は、天草市内の住宅地中央値 ¥10,700/㎡ の3.2倍です。天草市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの中山口停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥45,000 | — |
| 2008 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2009 | ¥41,200 | -4.19% |
| 2010 | ¥39,200 | -4.85% |
| 2011 | ¥37,400 | -4.59% |
| 2012 | ¥36,800 | -1.6% |
| 2013 | ¥36,300 | -1.36% |
| 2014 | ¥36,000 | -0.83% |
| 2015 | ¥35,900 | -0.28% |
| 2016 | ¥35,700 | -0.56% |
| 2017 | ¥35,700 | +0% |
| 2018 | ¥35,700 | +0% |
| 2019 | ¥35,500 | -0.56% |
| 2020 | ¥35,200 | -0.85% |
| 2021 | ¥35,000 | -0.57% |
| 2022 | ¥34,800 | -0.57% |
| 2023 | ¥34,600 | -0.57% |
| 2024 | ¥34,400 | -0.58% |
| 2025 | ¥34,200 | -0.58% |
天草市の概要
この地点が所在する天草市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,783人
1人当たり課税対象所得
¥16,889,408
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
河浦町河浦字四反田３１４１番２
河浦車庫停 (1m)
¥8,000/㎡坪 ¥26,446
累積 -33.33%
河浦町河浦字四反田３１４１番２外
河浦高校前停 (1m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -31.72%
河浦町宮野河内字雲津２０１８番２１
西高根停 (200m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -50.85%
河浦町崎津字宇土迫８２３番２２
崎津停 (350m)
¥10,400/㎡坪 ¥34,380
累積 -5.45%
河浦町崎津字村上４８４番外
崎津教会入口停 (50m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.43%
亀場町亀川字下浜田１８２番２外
恵比曽停 (280m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -4.32%
よくある質問
- Q.01
天草市本渡町本渡字川端２６３３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本渡町本渡字川端２６３３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.51%/年です。
- Q.03
本渡町本渡字川端２６３３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中山口停 (150m)です。
- Q.04
本渡町本渡字川端２６３３番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030681
LAST UPDATED
2026/4/15