§ LAND PRICE POINT
八幡町２６番
熊本県 天草市 · 商業地 · 八幡町３－３
2025年 ㎡単価
¥71,300/㎡
2025年 坪単価
¥235,702/坪
3年累積
+2.59%
CAGR
+0.86%/年
ピーク
2025年
¥71,300
天草市中央値比
×3.13
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
天草市の商業地中央値の3.1倍
この地点の ¥71,300/㎡ は、天草市内の商業地中央値 ¥22,800/㎡ の3.1倍です。天草市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
駅至近の好立地
最寄りのナフコ前停駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥69,500 | — |
| 2023 | ¥69,900 | +0.58% |
| 2024 | ¥70,600 | +1% |
| 2025 | ¥71,300 | +0.99% |
天草市の概要
この地点が所在する天草市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,783人
1人当たり課税対象所得
¥16,889,408
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町５０７番８
栄町停 (150m)
¥55,400/㎡坪 ¥183,140
累積 -39.45%
河浦町河浦字妻道４６６０番１内
河浦郵便局前停 (100m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -59.52%
久玉町字村田１４１１番２７
久玉停 (50m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -4.04%
牛深町字新瀬崎１１８番１外
ハイヤ通り停 (0m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -66.54%
牛深町字新瀬崎２６８番
岡東停 (120m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -67.28%
五和町御領字町６４７１番１外
御領中央停 (200m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -43.28%
よくある質問
- Q.01
天草市八幡町２６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町２６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+2.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.86%/年です。
- Q.03
八幡町２６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はナフコ前停 (120m)です。
- Q.04
八幡町２６番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22002990
LAST UPDATED
2026/4/15