§ LAND PRICE POINT
九日町４１番１外
熊本県 人吉市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥31,100/㎡
2025年 坪単価
¥102,810/坪
20年累積
-70.1%
CAGR
-5.86%/年
ピーク
2005年
¥104,000
人吉市中央値比
×1.2
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
2021年に-10.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-10.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの札の辻夫婦恵比寿神社前停駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥104,000 | — |
| 2006 | ¥93,500 | -10.1% |
| 2007 | ¥86,500 | -7.49% |
| 2008 | ¥78,300 | -9.48% |
| 2009 | ¥70,500 | -9.96% |
| 2010 | ¥63,500 | -9.93% |
| 2011 | ¥58,800 | -7.4% |
| 2012 | ¥54,000 | -8.16% |
| 2013 | ¥48,700 | -9.81% |
| 2014 | ¥45,000 | -7.6% |
| 2015 | ¥42,500 | -5.56% |
| 2016 | ¥40,700 | -4.24% |
| 2017 | ¥39,300 | -3.44% |
| 2018 | ¥38,800 | -1.27% |
| 2019 | ¥38,500 | -0.77% |
| 2020 | ¥38,500 | +0% |
| 2021 | ¥34,400 | -10.65% |
| 2022 | ¥33,700 | -2.03% |
| 2023 | ¥32,500 | -3.56% |
| 2024 | ¥31,400 | -3.38% |
| 2025 | ¥31,100 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT人吉市の概要
この地点が所在する人吉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,108人
1人当たり課税対象所得
¥16,675,325
高齢化率
37.5%
商業地中央値
¥26,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
人吉市九日町４１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
九日町４１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-70.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.86%/年です。
- Q.03
九日町４１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は札の辻夫婦恵比寿神社前停 (70m)です。
- Q.04
九日町４１番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030608
LAST UPDATED
2026/4/15