§ LAND PRICE POINT
鶴田町字鶴村８６５番１
熊本県 人吉市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,000/㎡
2025年 坪単価
¥85,950/坪
6年累積
-3.7%
CAGR
-0.63%/年
ピーク
2019年
¥27,000
人吉市中央値比
×1
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの人吉ＩＣ前停駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥27,000 | — |
| 2020 | ¥27,000 | +0% |
| 2021 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2022 | ¥26,500 | -0.75% |
| 2023 | ¥26,300 | -0.75% |
| 2024 | ¥26,100 | -0.76% |
| 2025 | ¥26,000 | -0.38% |
人吉市の概要
この地点が所在する人吉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,108人
1人当たり課税対象所得
¥16,675,325
高齢化率
37.5%
商業地中央値
¥26,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下林町字七麦田２１９番外
ニシムタ前停 (100m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -47.62%
下林町字七麦田２１９番外
ニシムタ前停 (100m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -2.22%
九日町１１４番２
九日町停 (200m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -68.27%
九日町４１番１外
札の辻夫婦恵比寿神社前停 (70m)
¥31,100/㎡坪 ¥102,810
累積 -70.1%
紺屋町１０６番２
西九日町停 (180m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 +0%
中青井町字上青井田３２０番６
人吉 (60m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -62.32%
よくある質問
- Q.01
人吉市鶴田町字鶴村８６５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鶴田町字鶴村８６５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-3.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.63%/年です。
- Q.03
鶴田町字鶴村８６５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は人吉ＩＣ前停 (170m)です。
- Q.04
鶴田町字鶴村８６５番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19005520
LAST UPDATED
2026/4/15