§ LAND PRICE POINT
千丁町古閑出字新開２４８６番４
熊本県 八代市 · 商業地
2014年 ㎡単価
¥18,100/㎡
2014年 坪単価
¥59,835/坪
8年累積
-30.38%
CAGR
-4.43%/年
ピーク
2006年
¥26,000
八代市中央値比
×0.46
中央値 ¥39,200
§ DATA INSIGHTS
八代市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥18,100/㎡ で、八代市内の商業地中央値 ¥39,200/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥26,000 | — |
| 2007 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2008 | ¥24,000 | -4% |
| 2009 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2010 | ¥21,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥19,800 | -5.71% |
| 2012 | ¥19,000 | -4.04% |
| 2013 | ¥18,300 | -3.68% |
| 2014 | ¥18,100 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥39,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八代市千丁町古閑出字新開２４８６番４の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥18,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千丁町古閑出字新開２４８６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2014年までの8年間で累積-30.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.43%/年です。
- Q.03
千丁町古閑出字新開２４８６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千丁 (1,800m)です。
- Q.04
千丁町古閑出字新開２４８６番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4525592
LAST UPDATED
2026/4/15