§ LAND PRICE POINT
東陽町南字平１０７２番３
熊本県 八代市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥7,900/㎡
2025年 坪単価
¥26,116/坪
19年累積
-45.52%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2006年
¥14,500
八代市中央値比
×0.2
中央値 ¥39,200
§ DATA INSIGHTS
八代市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥7,900/㎡ で、八代市内の商業地中央値 ¥39,200/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥14,500 | — |
| 2007 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2008 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2009 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2010 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2011 | ¥12,000 | -4% |
| 2012 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2013 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2014 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2015 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2016 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2017 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2018 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2019 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2020 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2021 | ¥8,700 | -2.25% |
| 2022 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2023 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2024 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2025 | ¥7,900 | -2.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥39,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八代市東陽町南字平１０７２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東陽町南字平１０７２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-45.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
東陽町南字平１０７２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は有佐 (5,500m)です。
- Q.04
東陽町南字平１０７２番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525742
LAST UPDATED
2026/4/15