§ LAND PRICE POINT
坂本町西部ろ字上原木７３２番
熊本県 八代市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,550/㎡
2025年 坪単価
¥18,347/坪
19年累積
-26.97%
CAGR
-1.64%/年
ピーク
2006年
¥7,600
八代市中央値比
×0.28
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
八代市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,550/㎡ で、八代市内の住宅地中央値 ¥19,950/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥7,600 | — |
| 2007 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2008 | ¥7,400 | -1.33% |
| 2009 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2010 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2011 | ¥7,100 | -1.39% |
| 2012 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2013 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2014 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2015 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2016 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2017 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2018 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2019 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2020 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2021 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2022 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2023 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2024 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2025 | ¥5,550 | -2.63% |
八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
井上町字鐘楼堂３１１番１６
新八代 (800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -14.49%
永碇町字古閑割６７２番３
八代 (4,700m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -18.87%
鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
有佐 (5,200m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -0.57%
鏡町貝洲字弐弐番割１０５８番２
有佐 (4,900m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -20.91%
鏡町鏡字清泉１４３番４
有佐 (1,400m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 +0%
鏡町鏡村字小柳９５３番１８
有佐 (1,900m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -28.57%
よくある質問
- Q.01
八代市坂本町西部ろ字上原木７３２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,550/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
坂本町西部ろ字上原木７３２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-26.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.64%/年です。
- Q.03
坂本町西部ろ字上原木７３２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (6,700m)です。
- Q.04
坂本町西部ろ字上原木７３２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525728
LAST UPDATED
2026/4/15