§ LAND PRICE POINT
坂本町田上字前田１３５０番３
熊本県 八代市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,800/㎡
2025年 坪単価
¥12,562/坪
19年累積
-33.33%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2006年
¥5,700
八代市中央値比
×0.19
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
八代市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,800/㎡ で、八代市内の住宅地中央値 ¥19,950/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2021年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥5,700 | — |
| 2007 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2008 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2009 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2010 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2011 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2012 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2013 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2014 | ¥4,900 | -2% |
| 2015 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2016 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2017 | ¥4,650 | -1.06% |
| 2018 | ¥4,600 | -1.08% |
| 2019 | ¥4,550 | -1.09% |
| 2020 | ¥4,500 | -1.1% |
| 2021 | ¥4,250 | -5.56% |
| 2022 | ¥4,100 | -3.53% |
| 2023 | ¥3,980 | -2.93% |
| 2024 | ¥3,880 | -2.51% |
| 2025 | ¥3,800 | -2.06% |
八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
井上町字鐘楼堂３１１番１６
新八代 (800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -14.49%
永碇町字古閑割６７２番３
八代 (4,700m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -18.87%
鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
有佐 (5,200m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -0.57%
鏡町貝洲字弐弐番割１０５８番２
有佐 (4,900m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -20.91%
鏡町鏡字清泉１４３番４
有佐 (1,400m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 +0%
鏡町鏡村字小柳９５３番１８
有佐 (1,900m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -28.57%
よくある質問
- Q.01
八代市坂本町田上字前田１３５０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
坂本町田上字前田１３５０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
坂本町田上字前田１３５０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (18,000m)です。
- Q.04
坂本町田上字前田１３５０番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525727
LAST UPDATED
2026/4/15