§ LAND PRICE POINT
豊原下町字稲重３５２９番３１
熊本県 八代市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,000/㎡
2025年 坪単価
¥69,421/坪
20年累積
-38.42%
CAGR
-2.39%/年
ピーク
2005年
¥34,100
八代市中央値比
×1.05
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,100 | — |
| 2006 | ¥33,500 | -1.76% |
| 2007 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2008 | ¥31,000 | -6.06% |
| 2009 | ¥29,000 | -6.45% |
| 2010 | ¥27,500 | -5.17% |
| 2011 | ¥26,000 | -5.45% |
| 2012 | ¥25,200 | -3.08% |
| 2013 | ¥24,400 | -3.17% |
| 2014 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2015 | ¥23,400 | -1.68% |
| 2016 | ¥22,900 | -2.14% |
| 2017 | ¥22,600 | -1.31% |
| 2018 | ¥22,300 | -1.33% |
| 2019 | ¥22,100 | -0.9% |
| 2020 | ¥22,000 | -0.45% |
| 2021 | ¥21,800 | -0.91% |
| 2022 | ¥21,600 | -0.92% |
| 2023 | ¥21,400 | -0.93% |
| 2024 | ¥21,200 | -0.93% |
| 2025 | ¥21,000 | -0.94% |
八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
井上町字鐘楼堂３１１番１６
新八代 (800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -14.49%
永碇町字古閑割６７２番３
八代 (4,700m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -18.87%
鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
有佐 (5,200m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -0.57%
鏡町貝洲字弐弐番割１０５８番２
有佐 (4,900m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -20.91%
鏡町鏡字清泉１４３番４
有佐 (1,400m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 +0%
鏡町鏡村字小柳９５３番１８
有佐 (1,900m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -28.57%
よくある質問
- Q.01
八代市豊原下町字稲重３５２９番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
豊原下町字稲重３５２９番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.39%/年です。
- Q.03
豊原下町字稲重３５２９番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (2,400m)です。
- Q.04
豊原下町字稲重３５２９番３１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525723
LAST UPDATED
2026/4/15