§ LAND PRICE POINT
古城町字一ツ塩屋２８５３番２２
熊本県 八代市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,600/㎡
2025年 坪単価
¥64,793/坪
20年累積
-43.19%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2005年
¥34,500
八代市中央値比
×0.98
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,500 | — |
| 2006 | ¥33,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2008 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2009 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2010 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2011 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2013 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2014 | ¥25,100 | -3.46% |
| 2015 | ¥24,300 | -3.19% |
| 2016 | ¥23,600 | -2.88% |
| 2017 | ¥23,000 | -2.54% |
| 2018 | ¥22,400 | -2.61% |
| 2019 | ¥21,900 | -2.23% |
| 2020 | ¥21,400 | -2.28% |
| 2021 | ¥20,900 | -2.34% |
| 2022 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2023 | ¥20,400 | -0.97% |
| 2024 | ¥20,100 | -1.47% |
| 2025 | ¥19,600 | -2.49% |
八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
井上町字鐘楼堂３１１番１６
新八代 (800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -14.49%
永碇町字古閑割６７２番３
八代 (4,700m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -18.87%
鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
有佐 (5,200m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -0.57%
鏡町貝洲字弐弐番割１０５８番２
有佐 (4,900m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -20.91%
鏡町鏡字清泉１４３番４
有佐 (1,400m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 +0%
鏡町鏡村字小柳９５３番１８
有佐 (1,900m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -28.57%
よくある質問
- Q.01
八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古城町字一ツ塩屋２８５３番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
古城町字一ツ塩屋２８５３番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (3,300m)です。
- Q.04
古城町字一ツ塩屋２８５３番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525720
LAST UPDATED
2026/4/15