§ LAND PRICE POINT
西松江城町６号２２番
熊本県 八代市 · 住宅地 · 西松江城町６－２４
2025年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2025年 坪単価
¥132,231/坪
20年累積
-29.08%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2005年
¥56,400
八代市中央値比
×2.01
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
八代市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥40,000/㎡ は、八代市内の住宅地中央値 ¥19,950/㎡ の2.0倍です。八代市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,400 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -6.03% |
| 2007 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2008 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2009 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2010 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2011 | ¥44,500 | -3.26% |
| 2012 | ¥43,000 | -3.37% |
| 2013 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2014 | ¥41,300 | -1.67% |
| 2015 | ¥41,000 | -0.73% |
| 2016 | ¥40,700 | -0.73% |
| 2017 | ¥40,500 | -0.49% |
| 2018 | ¥40,400 | -0.25% |
| 2019 | ¥40,400 | +0% |
| 2020 | ¥40,400 | +0% |
| 2021 | ¥40,400 | +0% |
| 2022 | ¥40,200 | -0.5% |
| 2023 | ¥40,000 | -0.5% |
| 2024 | ¥40,000 | +0% |
| 2025 | ¥40,000 | +0% |
八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
井上町字鐘楼堂３１１番１６
新八代 (800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -14.49%
永碇町字古閑割６７２番３
八代 (4,700m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -18.87%
鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
有佐 (5,200m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -0.57%
鏡町貝洲字弐弐番割１０５８番２
有佐 (4,900m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -20.91%
鏡町鏡字清泉１４３番４
有佐 (1,400m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 +0%
鏡町鏡村字小柳９５３番１８
有佐 (1,900m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -28.57%
よくある質問
- Q.01
八代市西松江城町６号２２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西松江城町６号２２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
西松江城町６号２２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (2,600m)です。
- Q.04
西松江城町６号２２番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525719
LAST UPDATED
2026/4/15