§ LAND PRICE POINT
迎町２丁目１５号５番外
熊本県 八代市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥38,000/㎡
2025年 坪単価
¥125,620/坪
20年累積
-34.14%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥57,700
八代市中央値比
×0.97
中央値 ¥39,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,700 | — |
| 2006 | ¥54,800 | -5.03% |
| 2007 | ¥52,600 | -4.01% |
| 2008 | ¥50,800 | -3.42% |
| 2009 | ¥49,100 | -3.35% |
| 2010 | ¥47,500 | -3.26% |
| 2011 | ¥46,300 | -2.53% |
| 2012 | ¥44,900 | -3.02% |
| 2013 | ¥43,500 | -3.12% |
| 2014 | ¥42,200 | -2.99% |
| 2015 | ¥41,400 | -1.9% |
| 2016 | ¥40,800 | -1.45% |
| 2017 | ¥40,300 | -1.23% |
| 2018 | ¥39,900 | -0.99% |
| 2019 | ¥39,600 | -0.75% |
| 2020 | ¥39,300 | -0.76% |
| 2021 | ¥39,000 | -0.76% |
| 2022 | ¥38,700 | -0.77% |
| 2023 | ¥38,400 | -0.78% |
| 2024 | ¥38,200 | -0.52% |
| 2025 | ¥38,000 | -0.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥39,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八代市迎町２丁目１５号５番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
迎町２丁目１５号５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
迎町２丁目１５号５番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (2,800m)です。
- Q.04
迎町２丁目１５号５番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030602
LAST UPDATED
2026/4/15