§ LAND PRICE POINT
本町２丁目４号７５番
熊本県 八代市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥47,200/㎡
2022年 坪単価
¥156,033/坪
17年累積
-58.96%
CAGR
-5.1%/年
ピーク
2005年
¥115,000
八代市中央値比
×1.2
中央値 ¥39,200
§ DATA INSIGHTS
2007年に-15.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-15.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥97,700 | -15.04% |
| 2007 | ¥83,000 | -15.05% |
| 2008 | ¥77,000 | -7.23% |
| 2009 | ¥72,000 | -6.49% |
| 2010 | ¥68,300 | -5.14% |
| 2011 | ¥64,800 | -5.12% |
| 2012 | ¥61,700 | -4.78% |
| 2013 | ¥59,000 | -4.38% |
| 2014 | ¥56,700 | -3.9% |
| 2015 | ¥54,500 | -3.88% |
| 2016 | ¥52,500 | -3.67% |
| 2017 | ¥50,500 | -3.81% |
| 2018 | ¥48,900 | -3.17% |
| 2019 | ¥48,100 | -1.64% |
| 2020 | ¥47,500 | -1.25% |
| 2021 | ¥47,400 | -0.21% |
| 2022 | ¥47,200 | -0.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥39,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八代市本町２丁目４号７５番の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥47,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目４号７５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-58.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.1%/年です。
- Q.03
本町２丁目４号７５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (2,200m)です。
- Q.04
本町２丁目４号７５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030600
LAST UPDATED
2026/4/15