§ LAND PRICE POINT
日奈久浜町字町裏７２番１５外
熊本県 八代市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,100/㎡
2025年 坪単価
¥66,446/坪
20年累積
-50.61%
CAGR
-3.47%/年
ピーク
2005年
¥40,700
八代市中央値比
×1.01
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,700 | — |
| 2006 | ¥39,200 | -3.69% |
| 2007 | ¥36,800 | -6.12% |
| 2008 | ¥34,800 | -5.43% |
| 2009 | ¥33,000 | -5.17% |
| 2010 | ¥31,500 | -4.55% |
| 2011 | ¥30,100 | -4.44% |
| 2012 | ¥28,600 | -4.98% |
| 2013 | ¥27,500 | -3.85% |
| 2014 | ¥26,500 | -3.64% |
| 2015 | ¥25,600 | -3.4% |
| 2016 | ¥24,800 | -3.12% |
| 2017 | ¥24,000 | -3.23% |
| 2018 | ¥23,400 | -2.5% |
| 2019 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2020 | ¥22,600 | -1.74% |
| 2021 | ¥22,200 | -1.77% |
| 2022 | ¥21,800 | -1.8% |
| 2023 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2024 | ¥20,700 | -2.82% |
| 2025 | ¥20,100 | -2.9% |
八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
井上町字鐘楼堂３１１番１６
新八代 (800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -14.49%
永碇町字古閑割６７２番３
八代 (4,700m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -18.87%
鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
有佐 (5,200m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -0.57%
鏡町貝洲字弐弐番割１０５８番２
有佐 (4,900m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -20.91%
鏡町鏡字清泉１４３番４
有佐 (1,400m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 +0%
鏡町鏡村字小柳９５３番１８
有佐 (1,900m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -28.57%
よくある質問
- Q.01
八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日奈久浜町字町裏７２番１５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.47%/年です。
- Q.03
日奈久浜町字町裏７２番１５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日奈久温泉 (550m)です。
- Q.04
日奈久浜町字町裏７２番１５外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030597
LAST UPDATED
2026/4/15