§ LAND PRICE POINT
新港町３丁目９番８
熊本県 八代市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥12,000/㎡
2025年 坪単価
¥39,669/坪
13年累積
+31.15%
CAGR
+2.11%/年
ピーク
2025年
¥12,000
八代市中央値比
×1.12
中央値 ¥10,700
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.19%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥9,150 | — |
| 2013 | ¥8,950 | -2.19% |
| 2014 | ¥8,800 | -1.68% |
| 2015 | ¥8,800 | +0% |
| 2016 | ¥8,900 | +1.14% |
| 2017 | ¥9,000 | +1.12% |
| 2018 | ¥9,200 | +2.22% |
| 2019 | ¥9,550 | +3.8% |
| 2020 | ¥9,950 | +4.19% |
| 2021 | ¥10,100 | +1.51% |
| 2022 | ¥10,300 | +1.98% |
| 2023 | ¥10,700 | +3.88% |
| 2024 | ¥11,300 | +5.61% |
| 2025 | ¥12,000 | +6.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八代市の概要
この地点が所在する八代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,067人
1人当たり課税対象所得
¥42,770,684
高齢化率
34.2%
工業地中央値
¥10,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八代市新港町３丁目９番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新港町３丁目９番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+31.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.11%/年です。
- Q.03
新港町３丁目９番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八代 (8,800m)です。
- Q.04
新港町３丁目９番８の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12024962
LAST UPDATED
2026/4/15