§ LAND PRICE POINT
仁井田字築地１６４９番２７
高知県 高知市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥41,600/㎡
2025年 坪単価
¥137,520/坪
20年累積
-66.72%
CAGR
-5.35%/年
ピーク
2005年
¥125,000
高知市中央値比
×0.32
中央値 ¥130,000
§ DATA INSIGHTS
高知市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥41,600/㎡ で、高知市内の商業地中央値 ¥130,000/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-14.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-14.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥119,000 | -4.8% |
| 2007 | ¥108,000 | -9.24% |
| 2008 | ¥92,700 | -14.17% |
| 2009 | ¥80,500 | -13.16% |
| 2010 | ¥70,000 | -13.04% |
| 2011 | ¥60,000 | -14.29% |
| 2012 | ¥54,000 | -10% |
| 2013 | ¥51,500 | -4.63% |
| 2014 | ¥50,200 | -2.52% |
| 2015 | ¥49,000 | -2.39% |
| 2016 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2017 | ¥47,200 | -1.67% |
| 2018 | ¥46,400 | -1.69% |
| 2019 | ¥45,600 | -1.72% |
| 2020 | ¥44,800 | -1.75% |
| 2021 | ¥44,000 | -1.79% |
| 2022 | ¥43,300 | -1.59% |
| 2023 | ¥42,700 | -1.39% |
| 2024 | ¥42,200 | -1.17% |
| 2025 | ¥41,600 | -1.42% |
高知市の概要
この地点が所在する高知市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
326,545人
1人当たり課税対象所得
¥30,183,245
高齢化率
29.4%
商業地中央値
¥130,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はりまや町１丁目１０８番
高知 (720m)
¥219,000/㎡坪 ¥723,966
累積 -2.67%
はりまや町１丁目３３３番１
高知 (900m)
¥182,000/㎡坪 ¥601,652
累積 -32.59%
はりまや町２丁目１７８番
高知 (850m)
¥250,000/㎡坪 ¥826,445
累積 -8.09%
はりまや町３丁目７６番
高知 (500m)
¥198,000/㎡坪 ¥654,544
累積 -58.58%
愛宕町１丁目２０６番
高知 (710m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -51.05%
愛宕町４丁目１０２番７外
高知 (1,500m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -44.76%
高知市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高知市仁井田字築地１６４９番２７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
仁井田字築地１６４９番２７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-66.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.35%/年です。
- Q.03
仁井田字築地１６４９番２７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高知 (8,800m)です。
- Q.04
仁井田字築地１６４９番２７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523496
LAST UPDATED
2026/4/15