§ LAND PRICE POINT
桟橋通５丁目３８番４
高知県 高知市 · 工業地 · 桟橋通５－１－５１
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
20年累積
-67.07%
CAGR
-5.4%/年
ピーク
2005年
¥75,000
高知市中央値比
×1.36
中央値 ¥18,200
§ DATA INSIGHTS
2009年に-14.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,000 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -6.67% |
| 2007 | ¥63,000 | -10% |
| 2008 | ¥54,000 | -14.29% |
| 2009 | ¥46,000 | -14.81% |
| 2010 | ¥40,000 | -13.04% |
| 2011 | ¥35,000 | -12.5% |
| 2012 | ¥32,000 | -8.57% |
| 2013 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2014 | ¥29,200 | -4.26% |
| 2015 | ¥28,300 | -3.08% |
| 2016 | ¥27,500 | -2.83% |
| 2017 | ¥27,200 | -1.09% |
| 2018 | ¥26,900 | -1.1% |
| 2019 | ¥26,700 | -0.74% |
| 2020 | ¥26,300 | -1.5% |
| 2021 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2022 | ¥25,600 | -1.16% |
| 2023 | ¥25,300 | -1.17% |
| 2024 | ¥25,000 | -1.19% |
| 2025 | ¥24,700 | -1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT高知市の概要
この地点が所在する高知市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
326,545人
1人当たり課税対象所得
¥30,183,245
高齢化率
29.4%
工業地中央値
¥18,200/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
高知市桟橋通５丁目３８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桟橋通５丁目３８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-67.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.4%/年です。
- Q.03
桟橋通５丁目３８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高知 (3,500m)です。
- Q.04
桟橋通５丁目３８番４の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523473
LAST UPDATED
2026/4/15