§ LAND PRICE POINT
二葉町４３１番１
高知県 高知市 · 住宅地 · 二葉町４－３１
2025年 ㎡単価
¥90,000/㎡
2025年 坪単価
¥297,520/坪
20年累積
-53.61%
CAGR
-3.77%/年
ピーク
2005年
¥194,000
高知市中央値比
×1.23
中央値 ¥73,150
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥194,000 | — |
| 2006 | ¥188,000 | -3.09% |
| 2007 | ¥183,000 | -2.66% |
| 2008 | ¥172,000 | -6.01% |
| 2009 | ¥161,000 | -6.4% |
| 2010 | ¥146,000 | -9.32% |
| 2011 | ¥130,000 | -10.96% |
| 2012 | ¥117,000 | -10% |
| 2013 | ¥110,000 | -5.98% |
| 2014 | ¥106,000 | -3.64% |
| 2015 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2016 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2017 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2018 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2019 | ¥98,500 | -1.5% |
| 2020 | ¥96,500 | -2.03% |
| 2021 | ¥94,800 | -1.76% |
| 2022 | ¥93,100 | -1.79% |
| 2023 | ¥91,500 | -1.72% |
| 2024 | ¥90,700 | -0.87% |
| 2025 | ¥90,000 | -0.77% |
高知市の概要
この地点が所在する高知市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
326,545人
1人当たり課税対象所得
¥30,183,245
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥73,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛宕山南町２１２番１０
高知 (1,100m)
¥98,300/㎡坪 ¥324,958
累積 -40.42%
旭天神町字陳ケ森２９７番２９
旭 (650m)
¥83,100/㎡坪 ¥274,710
累積 -28.97%
一ツ橋町２丁目２４番外
入明 (830m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 -34.16%
一宮中町１丁目１２００番５外
土佐一宮 (820m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -30.65%
一宮東町２丁目３０２７番３５
土佐一宮 (1,600m)
¥54,300/㎡坪 ¥179,504
累積 -35.2%
浦戸字稲荷１４６番３
高知 (11,200m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 -8.7%
高知市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高知市二葉町４３１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二葉町４３１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.77%/年です。
- Q.03
二葉町４３１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高知 (2,300m)です。
- Q.04
二葉町４３１番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523471
LAST UPDATED
2026/4/15