§ LAND PRICE POINT
塩屋崎町２丁目４４番１
高知県 高知市 · 住宅地 · 塩屋崎町２－８－９
2025年 ㎡単価
¥84,000/㎡
2025年 坪単価
¥277,686/坪
20年累積
-52%
CAGR
-3.6%/年
ピーク
2005年
¥175,000
高知市中央値比
×1.15
中央値 ¥73,150
§ DATA INSIGHTS
2012年に-11.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-11.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥175,000 | — |
| 2006 | ¥169,000 | -3.43% |
| 2007 | ¥162,000 | -4.14% |
| 2008 | ¥148,000 | -8.64% |
| 2009 | ¥142,000 | -4.05% |
| 2010 | ¥130,000 | -8.45% |
| 2011 | ¥126,000 | -3.08% |
| 2012 | ¥111,000 | -11.9% |
| 2013 | ¥102,000 | -8.11% |
| 2014 | ¥97,000 | -4.9% |
| 2015 | ¥94,900 | -2.16% |
| 2016 | ¥93,000 | -2% |
| 2017 | ¥91,700 | -1.4% |
| 2018 | ¥90,500 | -1.31% |
| 2019 | ¥89,000 | -1.66% |
| 2020 | ¥88,500 | -0.56% |
| 2021 | ¥87,100 | -1.58% |
| 2022 | ¥86,000 | -1.26% |
| 2023 | ¥85,000 | -1.16% |
| 2024 | ¥84,400 | -0.71% |
| 2025 | ¥84,000 | -0.47% |
高知市の概要
この地点が所在する高知市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
326,545人
1人当たり課税対象所得
¥30,183,245
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥73,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛宕山南町２１２番１０
高知 (1,100m)
¥98,300/㎡坪 ¥324,958
累積 -40.42%
旭天神町字陳ケ森２９７番２９
旭 (650m)
¥83,100/㎡坪 ¥274,710
累積 -28.97%
一ツ橋町２丁目２４番外
入明 (830m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 -34.16%
一宮中町１丁目１２００番５外
土佐一宮 (820m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -30.65%
一宮東町２丁目３０２７番３５
土佐一宮 (1,600m)
¥54,300/㎡坪 ¥179,504
累積 -35.2%
浦戸字稲荷１４６番３
高知 (11,200m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 -8.7%
高知市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高知市塩屋崎町２丁目４４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥84,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩屋崎町２丁目４４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.6%/年です。
- Q.03
塩屋崎町２丁目４４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高知 (2,500m)です。
- Q.04
塩屋崎町２丁目４４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028706
LAST UPDATED
2026/4/15