§ LAND PRICE POINT
香我美町徳王子字明石１６４８番１５外
高知県 香南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,500/㎡
2025年 坪単価
¥71,074/坪
19年累積
-29.04%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2006年
¥30,300
香南市中央値比
×1
中央値 ¥21,450
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥30,300 | — |
| 2007 | ¥29,500 | -2.64% |
| 2008 | ¥28,700 | -2.71% |
| 2009 | ¥28,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2011 | ¥26,500 | -3.99% |
| 2012 | ¥25,500 | -3.77% |
| 2013 | ¥24,500 | -3.92% |
| 2014 | ¥24,100 | -1.63% |
| 2015 | ¥23,800 | -1.24% |
| 2016 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2017 | ¥23,400 | -0.85% |
| 2018 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2019 | ¥23,000 | -0.86% |
| 2020 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2021 | ¥22,400 | -1.32% |
| 2022 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2023 | ¥21,900 | -0.9% |
| 2024 | ¥21,700 | -0.91% |
| 2025 | ¥21,500 | -0.92% |
香南市の概要
この地点が所在する香南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,207人
1人当たり課税対象所得
¥33,688,966
高齢化率
32.5%
住宅地中央値
¥21,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉川町古川字古越谷４７３番７
よしかわ (300m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
累積 -26.28%
吉川町古川字古越谷４７３番７
よしかわ (300m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -2.63%
香我美町岸本字タノ丸４７５番３外
香我美 (400m)
¥21,400/㎡坪 ¥70,744
累積 -47.8%
香我美町岸本字ホノ丸１７４番９
香我美 (450m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -8.16%
香我美町山北字尻神１６０１番１外
のいち (5,400m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -28.42%
香我美町山北字塚田４１３番３１
香我美 (4,900m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
香南市香我美町徳王子字明石１６４８番１５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香我美町徳王子字明石１６４８番１５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-29.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
香我美町徳王子字明石１６４８番１５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は香我美 (2,800m)です。
- Q.04
香我美町徳王子字明石１６４８番１５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523598
LAST UPDATED
2026/4/15