§ LAND PRICE POINT
渡川２丁目１１２３番１
高知県 四万十市 · 商業地 · 渡川２－７－４
2025年 ㎡単価
¥34,500/㎡
2025年 坪単価
¥114,049/坪
20年累積
-42.5%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2005年
¥60,000
四万十市中央値比
×0.65
中央値 ¥52,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥58,500 | -2.5% |
| 2007 | ¥56,500 | -3.42% |
| 2008 | ¥53,000 | -6.19% |
| 2009 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2010 | ¥46,000 | -8% |
| 2011 | ¥42,000 | -8.7% |
| 2012 | ¥38,500 | -8.33% |
| 2013 | ¥37,000 | -3.9% |
| 2014 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2015 | ¥35,600 | -1.11% |
| 2016 | ¥35,400 | -0.56% |
| 2017 | ¥35,200 | -0.56% |
| 2018 | ¥35,100 | -0.28% |
| 2019 | ¥35,100 | +0% |
| 2020 | ¥35,000 | -0.28% |
| 2021 | ¥34,900 | -0.29% |
| 2022 | ¥34,800 | -0.29% |
| 2023 | ¥34,700 | -0.29% |
| 2024 | ¥34,600 | -0.29% |
| 2025 | ¥34,500 | -0.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT四万十市の概要
この地点が所在する四万十市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,694人
1人当たり課税対象所得
¥21,603,333
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥52,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
四万十市渡川２丁目１１２３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渡川２丁目１１２３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
渡川２丁目１１２３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は具同 (1,300m)です。
- Q.04
渡川２丁目１１２３番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523589
LAST UPDATED
2026/4/15