§ LAND PRICE POINT
浜改田字中之町２５６番２
高知県 南国市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,300/㎡
2025年 坪単価
¥43,967/坪
20年累積
-57.78%
CAGR
-4.22%/年
ピーク
2005年
¥31,500
南国市中央値比
×0.3
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
南国市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,300/㎡ で、南国市内の住宅地中央値 ¥44,400/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-15.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-15.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,500 | — |
| 2006 | ¥30,600 | -2.86% |
| 2007 | ¥29,600 | -3.27% |
| 2008 | ¥28,500 | -3.72% |
| 2009 | ¥27,000 | -5.26% |
| 2010 | ¥25,500 | -5.56% |
| 2011 | ¥21,600 | -15.29% |
| 2012 | ¥19,000 | -12.04% |
| 2013 | ¥17,500 | -7.89% |
| 2014 | ¥16,800 | -4% |
| 2015 | ¥16,300 | -2.98% |
| 2016 | ¥16,000 | -1.84% |
| 2017 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2018 | ¥15,400 | -1.91% |
| 2019 | ¥15,100 | -1.95% |
| 2020 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2021 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2022 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2023 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2024 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2025 | ¥13,300 | -2.21% |
南国市の概要
この地点が所在する南国市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,782,558
高齢化率
31.8%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前町２丁目１０７０番４
後免 (330m)
¥87,300/㎡坪 ¥288,595
累積 -5.11%
岡豊町小篭字西土居５２６番３外
後免 (2,000m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -32.59%
篠原字又四郎１１４２番１２
後免 (1,500m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
累積 -28.96%
西野田町１丁目２４番６４
後免町 (430m)
¥69,300/㎡坪 ¥229,091
累積 -34.62%
大ソネ字永道甲１５１９番１３外
後免町 (1,100m)
¥76,000/㎡坪 ¥251,239
累積 -33.91%
大ソネ字榎田甲１１００番４
後免町 (710m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -32.14%
南国市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南国市浜改田字中之町２５６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜改田字中之町２５６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.22%/年です。
- Q.03
浜改田字中之町２５６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は後免町 (5,800m)です。
- Q.04
浜改田字中之町２５６番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523546
LAST UPDATED
2026/4/15