§ LAND PRICE POINT
浮津字北鎌原６７番１
高知県 室戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥34,700/㎡
2025年 坪単価
¥114,711/坪
20年累積
-63.09%
CAGR
-4.86%/年
ピーク
2005年
¥94,000
室戸市中央値比
×1.36
中央値 ¥25,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-11.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-11.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥94,000 | — |
| 2006 | ¥88,000 | -6.38% |
| 2007 | ¥80,000 | -9.09% |
| 2008 | ¥72,000 | -10% |
| 2009 | ¥65,000 | -9.72% |
| 2010 | ¥58,000 | -10.77% |
| 2011 | ¥51,500 | -11.21% |
| 2012 | ¥46,000 | -10.68% |
| 2013 | ¥42,500 | -7.61% |
| 2014 | ¥40,700 | -4.24% |
| 2015 | ¥39,700 | -2.46% |
| 2016 | ¥38,900 | -2.02% |
| 2017 | ¥38,200 | -1.8% |
| 2018 | ¥37,600 | -1.57% |
| 2019 | ¥37,200 | -1.06% |
| 2020 | ¥36,800 | -1.08% |
| 2021 | ¥36,400 | -1.09% |
| 2022 | ¥36,000 | -1.1% |
| 2023 | ¥35,600 | -1.11% |
| 2024 | ¥35,200 | -1.12% |
| 2025 | ¥34,700 | -1.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室戸市の概要
この地点が所在する室戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,742人
1人当たり課税対象所得
¥35,699,764
高齢化率
51.4%
商業地中央値
¥25,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室戸市浮津字北鎌原６７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浮津字北鎌原６７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.86%/年です。
- Q.03
浮津字北鎌原６７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は奈半利 (24,000m)です。
- Q.04
浮津字北鎌原６７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028746
LAST UPDATED
2026/4/15