§ LAND PRICE POINT
浮津三番町２２番４
高知県 室戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,300/㎡
2025年 坪単価
¥86,942/坪
14年累積
-34.25%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2011年
¥40,000
室戸市中央値比
×1.03
中央値 ¥25,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥40,000 | — |
| 2012 | ¥36,000 | -10% |
| 2013 | ¥33,800 | -6.11% |
| 2014 | ¥32,400 | -4.14% |
| 2015 | ¥31,600 | -2.47% |
| 2016 | ¥30,800 | -2.53% |
| 2017 | ¥30,300 | -1.62% |
| 2018 | ¥29,700 | -1.98% |
| 2019 | ¥29,100 | -2.02% |
| 2020 | ¥28,500 | -2.06% |
| 2021 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2022 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2023 | ¥27,200 | -1.45% |
| 2024 | ¥26,800 | -1.47% |
| 2025 | ¥26,300 | -1.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室戸市の概要
この地点が所在する室戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,742人
1人当たり課税対象所得
¥35,699,764
高齢化率
51.4%
商業地中央値
¥25,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室戸市浮津三番町２２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浮津三番町２２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-34.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
浮津三番町２２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は奈半利 (23,000m)です。
- Q.04
浮津三番町２２番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11518877
LAST UPDATED
2026/4/15